Marketingkosten vs. Homestaging: So sparen Immobilienmakler wirklich
Investieren Sie regelmäßig in Anzeigen, Inserate und Exposés – aber der Verkauf zieht sich trotzdem?
Dann liegt das Problem vielleicht nicht in Ihrem Marketing. Sondern in der Präsentation der Immobilie.
Warum Marketing allein nicht reicht
Viele Makler geben pro Objekt 800 bis 1.500 € für klassische Werbung aus:
Fotos und Exposés
Anzeigen in Immobilienportalen
Social-Media-Kampagnen
Printmaterialien
Das Problem: Diese Maßnahmen bringen Sichtbarkeit.
Aber nicht automatisch Kaufinteresse. Wenn die Immobilie leer oder unvorteilhaft wirkt, verlieren Interessenten schnell das Interesse.
Homestaging macht den Unterschied
Homestaging setzt genau dort an:
Es sorgt dafür, dass Räume emotional wirken – nicht nur funktional.
Was Studien zeigen:
Die Vermarktungszeit halbiert sich (z. B. von 6 auf 3 Monate)
Der Verkaufspreis steigt im Schnitt um 10–15 %
Weniger Preisverhandlungen, da Schwachstellen bereits behoben sind
Kosten für Homestaging:
ca. 1-3 % vom Verkaufspreis.
Der Mehrwert überwiegt klar – besonders im Vergleich zu Streuverlusten bei Online-Marketing.
Was Sie konkret sparen
Mit professionellem Homestaging sparen Sie:
Zeit durch schnelleren Verkauf
Nerven durch weniger Rückfragen
Geld durch kürzere Inseratslaufzeiten
Aufwand durch weniger Nachverhandlungen
Außerdem präsentieren Sie sich als Makler professioneller – und heben sich klar vom Wettbewerb ab.
Und wer macht das alles?
Sie müssen sich um nichts kümmern.
Ich übernehme für Sie:
Die Analyse der Immobilie
Das Konzept zur Zielgruppenansprache
Die komplette Umsetzung vor Ort
Sie erhalten eine verkaufsfertige Immobilie, ohne zusätzlichen Aufwand.
Fazit
Ein gutes Inserat bringt Klicks.
Eine überzeugende Präsentation bringt Abschlüsse.
Homestaging ist eine nachweislich wirksame Verkaufsstrategie für professionelle Makler.
Jetzt unverbindlich anfragen:
In einem kostenfreien Erstgespräch zeige ich Ihnen, wie sich Homestaging bei Ihrer nächsten Immobilie konkret rechnet – mit Zahlen, die überzeugen.
21. Juli 2025