Ja! Denn nur so können wir das gesamte Potenzial Ihrer Immobilie professionell präsentieren. Wenn Sie durch die gestagten Räume gehen und auf einmal in einem leeren/ nicht gestagten Raum stehen, kann dies schnell zur Enttäuschung und dem Verlust des anfänglichen, positiven Eindrucks bei Ihren Interessenten führen.

Natürlich benötigen einige Räume ggf. nicht ganz so viel Aufmerksamkeit, aber „angefasst“ werden sollte jeder Raum inklusive Keller.

Aus unserer Erfahrung; JA ☺ Sie sehen unsere Arbeit bei Ihnen in der Immobilie, das Gespräch mit Ihnen, das Erstellen von Vorher-Bildern etc., aber mit dem Verlassen Ihrer Immobilie ist unsere Arbeit nicht getan. Wir bereiten in unserem Büro das Farbkonzept vor, suchen Möbel/ Deko Artikel heraus die Ihre Immobilie im besten Licht präsentieren.

Halten dieses Konzept auch schriftlich fest, erstellen einen Leitfaden für das optimale Staging und stimmen diesen mit Ihnen ab. Nach Ihrer Auftragserteilung bereiten wir alles für das Staging vor, damit wir auch termingerecht Ihre Immobilie für die Vermarktung fertigstellen. Wir erstellen Nachher Fotos und stellen Ihnen diese auch gerne für die Vermarktung zur Verfügung.

Nach der erfolgreichen Vermarktung holen wir alle geliehenen Gegenstände wieder ab und hinterlassen die Immobilie beräumt und sauber. Sie sehen, es fallen hier einige Arbeitsschritte an.

Ganz klar: JA! Denn durch das Homestaging werden nachweislich höhere Verkaufspreise erzielt, bis zu 15 % wenn der Verkaufspreis vorher durch einen Makler realistisch eingeschätzt wurde. Weiterhin verkürzt sich die Vermarktungsdauer erfahrungsgemäß um die Hälfte, das heißt, dass der Verkäufer laufende Kosten wie Wasser, Strom, Wärme oder Finanzierungskosten spart.

Dem Kaufinteressenten werden Nutzungsmöglichkeiten aufgezeigt, die oft, nach dem Kauf, auf ihr eigenes Wohnkonzept adaptiert werden.

Auch werden Mängel bereits vorab beseitigt und der Kaufinteressent kann sicher sein, dass noch vorhandene Mängel offen kommuniziert werden.

Natürlich. Stellen Sie am besten einen Kontakt zwischen sich, Ihrem Makler und uns her damit wir alle auf dem gleichen Stand sind und Ihre Immobilie perfekt präsentieren können.

Aus unserer Erfahrung sind die Makler sehr dankbar über eine toll aufbereitete Immobilie und die Fakten zum Kaufpreis und der Vermarktungszeit sprechen für sich.

Nein ganz und gar nicht. Durch das Homestaging werden keine Mängel vertuscht. Schummeln ist nicht erlaubt! Der Verkäufer hat jeden Interessenten über mögliche Mängel zu informieren.

Durch das Homestaging werden im vornherein bereits einige Mängel abgestellt. Das Homestaging trägt dazu bei, dass sich die Interessenten die Immobilie und deren Größe besser vorstellen können.

Denn nur ca. 10 % der Menschen können sich visuell Veränderungen in den Räumen vor Augen führen. Leere Räume wirken immer kleiner als professionell möblierte Räume. Auch die Nutzungsmöglichkeiten der einzelnen Räume wird vorgegeben, so dass bei dem Interessenten keine Unsicherheiten entstehen.